綜合檢討評定的對象，以25層或90米以上之高層建築物占94%，其中以其下層有店舖使用之集合住宅占其90%，評定審查過程中，申請人對委員提出高層建築物之火災風險不慎理解，

多表示：＂集合住宅很單純，為何要求這麼多？＂

是的，在台灣，高層建築物於80年代陸續興建，當時的建築技術規則，即要求居室防火區劃；消防法規，亦要求應設置撒水設備（各設計案認定有些僅共用空間設置）

但是，我們先就今日英國Grenfell Tower集合住宅案例來談談，

邀請大家一起來思考，高層建築物的避難安全

 

一、建築概要:

1.1974年地上24層120戶之建築物，標準層為一層4戶供集合住宅使用

2.建築物內設置一座安全梯及兩座昇降機（梯廳兼走廊）

3.建築物內無設罝撒水設備

4.建築物外牆更新拉皮1000萬英磅使用了隔熱保溫，其構材使用了  ACM (Aluminium Composite Material) 鋁製複合材料，疑似外牆非耐火裝修
 

Grenfell-floorplan.jpg

Typical residential floor in Grenfell Tower.jpg

二、使用與管理:

1-使用人員: 特定人員使用，使用單純

2-建物管理: 委託 Kensington and Chelsea Tenant Management Organisation物業管理

三、2017/6/14火災事件

1-火災成因: 四樓裝修不慎起火(至2017/6/14 PM11:17 ,Taiwan)

2-死傷情形: 12人死亡74人受傷(至2017/6/14 PM11:59 ,Taiwan)

3-避難逃生: 無法使用樓梯逃生，消防單位建議非起火層就地避難，人員跳樓逃生，其中有大人抱小孩跳樓

四、問題探討

1-為何火災:
   施工火災未受物業管理之管理，施工程序無經審查核准，可能成因：

　There are five theories being widely speculated on.

a. Gas explosion - Residents said refurbishment work had recently been carried out with work on the gas supply to the flats.
Faulty fridge - Witnesses described hearing one distressed resident apparently telling neighbours his faulty fridge caused the blaze.
Faulty wiring - One of the safety issues they highlighted was faulty wiring and said a disaster cause by the problem was narrowly averted four years ago.

b.Cladding on outskirts - Grenfell Tower was fitted with zinc rainscreen cladding and glazed curtain walling after a £10 million refurbishment. Experts have claimed this could have exacerbated the spread of the fire.

c.Lack of sprinklers/exits - Labour MP Jim Fitzpatrick said the Government has resisted calls to install sprinkler systems in high-rise blocks in the wake of the Lakanal House tragedy. The local Action Group also warned that there were not enough entries and exits to cope with a catastrophic event.

2-為何死亡:

a. 低樓層火災，建築物僅一座樓梯、昇降機間無防煙性能，樓層避難無安全層級，火煙往上蔓延，人由居室往走廊至樓梯逃生，即直接面對火煙

b. 高層建築物救災受限消防雲梯車可及高度，消防人員需藉由緊急用昇降機或樓梯至各樓層搶救，然而低樓梯火災，故無法由地上一層向上救援，增加搶救的困難

c. 外牆拉皮增加建物價值，構材考量隔熱節能，造成延燒快速及持續燃燒充足的火載量

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建技則設編第83條：

建築物自第十一層以上部分，除依第七十九條之二規定之垂直區劃外，應依左列規定區劃：
　    一、樓地板面積超過一○○平方公尺，應按每一○○平方公尺範圍內，以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與各該樓層防火構造之樓地板形成區劃分隔。但建築物使用類組H-2組使用者，區劃面積得增為二○○平方公尺。
　    二、自地板面起一‧二公尺以上之室內牆面及天花板均使用耐燃一級材料裝修者，得按每二○○平方公尺範圍內，以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與各該樓層防火構造之樓地板區劃分隔；供建築物使用類組H-2組使用者，區劃面積得增為四○○平方公尺。 
三、室內牆面及天花板（包括底材）均以耐燃一級材料裝修者，得按每五○○平方公尺範圍內，以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與各該樓層防火構造之樓地板區劃分隔。 
四、前三款區劃範圍內，如備有效自動滅火設備者得免計算其有效範圍樓地面板面積之二分之一。 

各類場所消防安全設備設置標準第 17 條第1項第2款：

下列場所或樓層應設置自動撒水設備：建築物在十一層以上之樓層，樓地板面積在一百平方公尺以上者。

Reference news:

https://en.wikipedia.org/wiki/Grenfell_Tower_fire

http://www.channelnewsasia.com/news/world/london-grenfell-tower-fire-witnesses-say-people-jumped-8945036

http://www.telegraph.co.uk/news/2017/06/14/everything-know-grenfell-tower-blaze/

外牆裝修材料參考:

https://www.thesun.co.uk/news/3800401/grenfell-tower-cladding-fires-world-high-rise/

https://sotech-optima.co.uk/rainscreen-cladding-2/specifying-copper-rainscreen-cladding-material-or-finish/

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